Дети могут сорвать сделку купли-продажи новой квартиры или дома

Продавая жилье, в котором есть доля несовершеннолетнего, родителям необходимо получать разрешение на отчуждение имущества. Такие документы выдает в виде Постановления администрации муниципалитета. И получить разрешение можно лишь в случае продажи жилья с целью улучшения жилищных условий   либо при смене места жительства. Постановление действительно в течение трех месяцев. После этого органы опеки проверяют, приобрели родители в собственность детей жилье или нет. При покупке новой квартиры или дома несовершеннолетних обязаны наделить долей.

 

При этом в нашем городе «участились случаи, когда граждане не приобретают жилое помещение в собственность несовершеннолетних, вообще ничего не покупают, либо приобретают только в свою собственность», - отмечает Ольга Волкова, ведущий специалист по охране прав детства Управления образования. Также специалист подчеркивает, «если жилье приобретается под ипотеку, то несовершеннолетние должны включаться в ипотечный договор».

 

Если родители совершили сделку купли-продажи недвижимости, то они обязаны перевести вырученные за долю детей деньги на их счет. В противном случае   органы опеки обратятся в суд. В 2015 году назаровским родителям предъявили 3 иска о взыскании денег в пользу детей, в 2016 – таких случаев было 2, в этом году вновь трое родителей оставили детей без жилья и денег. По решению суда с родителей в принудительном порядке взыскивают деньги в пользу несовершеннолетних. Когда сделать это невозможно, исполнительное производство временно прекращается. Но его могут возобновить до исполнения ребенку 18 лет.

 

К слову, во время неправильных сделок с недвижимостью, где есть дети, пострадать могут не только родители, но продавцы и покупатели жилья.

 
По теме
На спецоперации погиб мобилизованный из Минусинска Виктор БОРОДИН Фото: администрация Минусинска В ходе проведения специальной военной операции погиб мобилизованный из Красноярского края Александр Тамбовцев.
Комсомольская Правда
Добавлены основания для отказа в выдаче лицензии на оружие. Лицензия на приобретение, экспонирование или коллекционирование оружия не выдается гражданам Российской Федерации, не отвечающим ряду определенных критериев.
Газета Присаянье
В Кежемском районе осудят директора УК за обман Центра занятости и инвалида - ИА Запад24 В Кежемском районе на скамье подсудимых окажется 56-летний директор управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства города Кодинска, который умудрился обмануть Центр занятости населения и своих рабочих.
ИА Запад24
false - Газета Тубинские Вести Во многих образовательных учреждениях нашего района прошли мастер-классы, тематические мероприятия.
Газета Тубинские Вести
Неделя детской и юношеской книги 2024 - ЦБС Боготольского района В библиотеках Боготольского района прошло главное событие марта. Книжная неделька 22 марта в Каштановской библиотеке в рамках открытия Недели детской и юношеской книги состоялось знакомство с новинками «Книга для каникул».
ЦБС Боготольского района